Terreno campestre entre pinos y encinos, con la montaña enfrente, en el Fraccionamiento Campestre Bosques de Huachichil. Escriturado, sin gravamen y listo para tu casa de campo.
8,590 m²≈2,220 msnm2 frentes a caminoLote 9 · Manzana 11
Lote 9 · Mz 118,590 m²Bosque de pino y encinoEscritura en ordenSin gravamen2,216 – 2,227 msnmPendiente suave ≈6%Terreno limpioCarretera 57 · Arteaga$420 / m²Lote 9 · Mz 118,590 m²Bosque de pino y encinoEscritura en ordenSin gravamen2,216 – 2,227 msnmPendiente suave ≈6%Terreno limpioCarretera 57 · Arteaga$420 / m²
Panorámica 180°
Párate en el lote
Arrastra la imagen para mirar alrededor. Las banderitas amarillas marcan el terreno ya limpio, listo para trazar.
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Vuelo con dron · 1:55
Vuela el terreno
Un vuelo bajo entre los pinos, de punta a punta del lote hasta la cabaña. Así se siente estar ahí.
DRON · LOTE 9 · HD
0:00 / 1:55
En video
Camínalo sin moverte
Tres recorridos grabados en el terreno. Toca cualquiera para verlo en grande.
Ubicación
Dónde está
Fraccionamiento Campestre Bosques del Huachichil, municipio de Arteaga, Coahuila. El Lote 9 de la Manzana 11 está en el extremo poniente del fraccionamiento, rodeado de bosque.
Poblado de Huachichil, se toma el camino de terracería hacia el fraccionamiento
Bosques del Huachichil, Manzana 11, al poniente
Lote 9, con salida a camino por el frente y por el fondo
Desde el aire
El lote, visto desde arriba
Foto de dron con la lotificación encima: el Lote 09 brilla en amarillo, entre los lotes 8 y 10.
Vista aérea con dron
Forma y medidas
Un rectángulo largo, de camino a camino
Cabe 1.2 veces una cancha de fútbol profesional (105 × 68 m).
Levantamiento topográfico · sept. 2024
Medido árbol por árbol
Plano con curvas de nivel a cada 0.5 m, la ubicación y diámetro de cada pino y encino, la cabaña existente y las coordenadas de los cuatro vértices. Toca cualquier plano para verlo en grande.
Superficie medida: 8,593.89 m²
Lados: 60 m al camino, 155 m, 50 m al camino y 187 m
Vegetación: pinos de 4" a 24" y encinos, ubicados uno por uno
Planos para tu arquitecto
El levantamiento completo en AutoCAD y en PDF, listo para empezar tu proyecto.
.DWGLámina PDFPlano PDF
Ficha del terreno
Todo lo que necesitas saber
Superficie8,590 m²
Según escritura. Levantamiento topográfico con curvas de nivel (sept. 2024).
Frentes y fondo50 y 60 m · 155 y 187 m
Dos frentes a camino de acceso, al norte y al sur. Colinda con los lotes 8 y 10.
TopografíaPendiente suave ≈6%
De 2,227 a 2,216 msnm a lo largo de 179 m. Fácil de construir y de recorrer.
VegetaciónPino y encino
Bosque con pinos de hasta 24" de diámetro, con vista a la sierra.
EstadoTerreno limpio
Ya se hizo el desmonte, el retiro de maleza y el corte selectivo de árboles.
Construcción existenteCabaña rústica
Pequeña cabaña de ladrillo y madera dentro del lote.
Situación legalEscritura en orden✓ Escriturado ante notarioGravámenesSin gravamen✓ Libre de gravamenPredial 2026$3,442 al año
Impuesto predial anual, Municipio de Arteaga.
AguaServicio en el fraccionamiento
El desarrollo cuenta con servicio de agua; se contrata la toma para el lote.
ElectricidadSe debe instalar la acometida
Para tener luz en el lote hay que instalar la acometida eléctrica.
UbicaciónArteaga, Coahuila
Fraccionamiento Campestre Bosques del Huachichil, Lote 9, Manzana 11.
Precio
$3,607,800MXN
$420 / m² × 8,590 m²
Un lote amplio, con bosque, dos frentes y papeles en orden, en uno de los fraccionamientos campestres de la sierra de Arteaga.
⟷ Arrastra para recorrer
